1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市鶴見区
44.1万円/㎡
前年比-5.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
鶴見緑地ガーデンハウス
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,513万円
65.6万円/㎡
2,986
4,004
5,023
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜5,023万円
58.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
鶴見緑地ガーデンハウス
4,798万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,798万円 | 69.7万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 4,898万円 | 71.2万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,390万円 | 53.1万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 53.1万円 | 11階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 3,400万円 | 45.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,080万円 | 61.7万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,050万円 | 61.2万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,260万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,798万円 | 69.7万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/12 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,999万円 | 65.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/26 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エンゼルブレッサ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤五丁目 | 横堤駅2分 | 2,980万円 | 53.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/24 | ビープレイス西棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/02 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 5,430万円 | 63.8万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/31 | キングマンション鶴見 大阪市鶴見区今津北三丁目 | 徳庵駅10分 | 3,198万円 | 52.4万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 95戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市鶴見区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して58%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 鶴見緑地ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ファミール・パーク鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北一丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 11分
1994年築 / 15階建 / 200戸 / SRC造
西つるみコーポ
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 4分
1982年築 / 9階建 / 116戸 / RC造
ビープレイス
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造
日商岩井今津北マンション
大阪府大阪市鶴見区今津北二丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 15分
1981年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ビープレイスD棟
大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 9分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造
シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区緑一丁目
地下鉄今里筋線 / 新森古市駅 徒歩 8分
1995年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
パークプラザ鶴見
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
ファミール鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目
JR片町線 / 放出駅 徒歩 8分
1990年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
セザール鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 7分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
ディークラディア鶴見アクロスタワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 1分
2004年築 / 19階建 / 109戸 / SRC造
シャトー・サンパークスクエア
大阪府大阪市鶴見区今津南三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
森都OSAKAウエストヴィル
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 13分
2007年築 / 15階建 / 428戸 / RC造
コスモ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1987年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造