1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市鶴見区
44.7万円/㎡
前年比-1.1%
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鶴見緑地ガーデンハウス
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 68.84㎡の場合
相場
4,321万円
62.8万円/㎡
3,174
3,939
4,703
5,467
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜4,703万円
57.2万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月7日
鶴見緑地ガーデンハウス
4,898万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 4,898万円 | 71.2万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 60.7万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,390万円 | 53.1万円 | 9階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 53.1万円 | 11階 | 63.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,680万円 | 62.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/29 | 3,400万円 | 45.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 4,080万円 | 61.7万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,050万円 | 61.2万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 44.9万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 74.96㎡ | 4LDK | - |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 46.5万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 82.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,280万円 | 47.9万円 | 4階 | 68.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,260万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.31㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 鶴見緑地ガーデンハウス 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 4,898万円 | 71.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/22 | クレアシティ鶴見花博通り 大阪市鶴見区鶴見五丁目 | 今福鶴見駅10分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,199万円 | 68.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/10/26 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅3分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メイツ鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅3分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/28 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 4,998万円 | 66.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ビープレイス西棟 大阪市鶴見区横堤二丁目 | 横堤駅9分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/26 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市鶴見区では1.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 鶴見緑地ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
2003年築 / 15階建 / 459戸 / RC造